t5 à la vente - 33700 MERIGNAC

Descriptif du bien

<p><strong> Beau T5 lumineux à Mérignac Capeyron, à deux pas du tram A</strong></p><p>Situé au 4e étage d'une résidence récemment ravalée et prochainement clôturée, cet appartement de 84 m² a été entièrement repensé pour plus de design.</p><p>Il se compose d'un espace de vie avec une cuisine ouverte et contemporaine, quatre chambres bien agencées, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail, ainsi que deux points d'eau et des WC séparés.</p><p>L'ensemble bénéficie de double vitrage, offrant une bonne isolation thermique et phonique.</p><p>Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied du tram A, dans le quartier de Mérignac Capeyron, proche des commerces, écoles et infrastructures.</p><p>Une belle opportunité rare sur le secteur à ce prix, à visiter sans tarder ! </p> Prix 229400 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 600 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 800 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Condo/Apartment 4 bedroom(s) for sale - 250 000 € Legal Mentions (in French) : Prix 229400 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 600 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 800 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1974

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 494500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur