t5 à la vente - 33400 TALENCE

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose ce spacieux et lumineux T5, situé à Talence, à moins de 5 min du centre-ville, cette résidence est l'alliance parfaite entre vie citadine et tranquillité. Idéale pour une famille ou un couple recherchant un bureau à domicile. Idéal investisseur également, possibilité d'une 4eme chambre de 11,5 m2. Secteur Calme, à proximité des espaces verts, des transports, des commerces, des commodités, des écoles, des crèches, des Lycées et des Collèges. Et des Universités. Superficie habitable de 88 m2, il se compose ainsi : -Un grand salon-salle à manger baigné de lumière, -Une cuisine -Un cellier et une buanderie -Une salle de bain avec baignoire -Trois chambres avec placards -Un WC -Un Balcon plein ouest -Interphone, entrée sécurisée -Place de parking Atouts : ●Spacieux ●Possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau ●Secteur Calme, espaces verts, proche centre-ville. ●Appartement traversant – lumineux Autres : ●DPE : D ●Taxe foncière (2023) : 1470 € ●Chauffage : Individuel au gaz ●3ème étage / 4 sans ascenseur A propos de la copropriété : ●Pas de procédure en cours ●Charges : 92 €/mois, eau comprise ●Nombre de lots : 30 Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cet appartement spacieux offrant un équilibre parfait entre confort et proximité pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07.67.42.38.19 Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1964

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur