t5 à la vente - 30350 CANAULES ET ARGENTIERES

Descriptif du bien

Maison de village du XVIIIe siècle, situé entre Anduze et Alès, dans le joli village de Canaules et Argentière. Maison avec un fort rentabilité locative. Un appartement d'environ 145 m2 en duplex, grande pièce de vie, avec trois chambres et une suite parentale, une salle de jeux, une buanderie , ainsi qu'un garage et un joli terrain d'environ 130 m2 aménagé avec cuisine extérieur et piscine hors-sol (le terrain est non attenant a la maison à seulement quelques mètres sur un chemin privée). Cet appartement, aux multiples facettes sera vous séduire pour donner vie à tous vos projets,residence principale, projet d'investissement locative avec un fort potentiel de rentabilité, ou pour une activité de gites. Taux de rentabilité locative brut = 6.10% VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Cette annonce référence 223721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC VILLEMIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49331225000050. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // un garage // 3 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2