t5 à la vente - 30100 ALES

Descriptif du bien

3%.COM ALES - Ref 33512 A vendre appartement lumineux et traversant de 96 m2 avec parking et cave, proche des commodités à Alès. L'appartement de type P5 de 96 m2 habitables, soignée a été rénové en 2020 et se trouve au deuxième étage d'une copropriété. Il est composé d'un hall d'entrée de 7 m2 avec placard, de trois chambres de 12,25 / 11,20 / 10,50 m2, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un wc indépendant avec lave mains, d'un dressing de 4 m2, d'une cuisine aménagée indépendante de 9 m2 avec son cellier / buanderie de 3 m2, et un séjour lumineux de 31 m2 climatisé avec un balcon longeant le séjour et la cuisine. Au sous sol se trouve une cave de 4,55 m2 et à l'extérieur un emplacement parking privé. Résidence en copropriété de 144 lots vente de 3 lots charges annuelles courantes ; chauffage et eau chaude / froide compris : 2837 euros / an DPE 188 D - Détails techniques : Résidence en copropriété - FIBRE - Chauffage central collectif gaz volets roulants électriques aux chambres et cuisine volets manuels au séjour un split climatisation réversible au séjour menuiseries simple vitrage store du balcon 2022 séjour sol parquet chambres, dégagement et cuisine sol pvc - peinture de 2020 - Equipement cuisine : Hotte / plaque induction / four / lave vaisselle Ascenseur demi-étage Interphone - taxe foncière 2023 : 1544 euros PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 195 700 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Salindres Rousson St Julien les Rosiers St Martin de Valgalgues Anduze Vézénobres Mons Celas Allègre les fumades Auzon - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM? ALES - Ref 33512? For sale bright and crossing apartment of 96 m2 with parking and cellar, close to amenities in Alès. The neat P5 apartment of 96 m2 of living space was renovated in 2020 and is located on the second floor of a condominium. It is composed of an entrance hall of 7 m2 with cupboard, three bedrooms of 12.25 / 11.20 / 10.50 m2, a bathroom with double sink, a separate toilet with hand basin, a 4 m2 dressing room, an independent fitted kitchen of 9 m2 with its pantry/laundry room of 3 m2 , and a bright, air-conditioned living room of 31 m2 with a balcony running alongside the living room and the kitchen. In the basement there is a cellar of 4.55 m2 and outside a private parking space. Condominium residence of 144 lots? sale of 3 lots? current annual charges; heating and hot/cold water included: 2837 euros/year? DPE 188 D - Technical details: Condominium residence - Collective gas central heating? electric roller shutters in the bedrooms and kitchen? manual shutters in the living room? split reversible air conditioning in the living room? single glazed joinery? balcony blind 2022? parquet floor living room? bedrooms, hallway and kitchen PVC floor - 2020 painting - Kitchen equipment: Hood / induction hob / oven / dishwasher? Half-floor elevator? Intercom - property tax 2023: 1544 euros? HONORARY SALES PRICE INCLUDED: 195,700 Euros - Fees 3% including tax of the value of the property, the fees are the responsibility of the buyer. Contact: Monday to Friday from 9:00 a.m. to 6:00 p.m. - Sandrine PRADEILLES, real estate sales agent tel: 06 32 89 71 79? RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail: troispourcent30@gmail.com Ales? Salindres? Rousson? St Julien les Rosiers? St Martin de Valgégales? Anduze? Vézénobres? Mons? These? Lighten up the smoke? Auzon -

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 31 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc