t5 à la vente - 19000 TULLE

Descriptif du bien

Découvrez une opportunité rare au coeur de Tulle: un appartement de 170 m2, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux. Idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété en plein centre-ville, ce bien offre une flexibilité remarquable, pouvant convenir aussi bien à un projet de vie familial qu'à l'établissement de diverses activités professionnelles. La spacieuse entrée vous ouvre les portes de ce lieu de vie aux dimensions généreuses. L'appartement, traversant, est baigné de lumière naturelle. Il se compose d'un vaste salon-séjour s'ouvrant sur un agréable balcon, et offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces distincts selon vos envies. Le bien bénéficie d'une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Côté nuit, vous trouverez trois chambres offrant chacune intimité et confort, avec des volumes permettant de multiples agencements. Un grenier et une cave viennent compléter ce lieu, pour un espace de stockage supplémentaire. Ce bien s'adapte parfaitement à divers projets: Pour une vie de famille confortable avec ses vastes espaces et ses chambres généreuses pour un quotidien agréable, Pour un projet professionnel ou un regroupement de diverses professions: la configuration de l'appartement, avec ses multiples pièces et sa situation en centre-ville, est idéale pour aménager des bureaux, cabinets...Sa grande entrée facilitant l'accueil de clientèle ou collaborateurs. Ce bien bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités. Venez profiter pleinement du dynamisme urbain et du patrimoine de Tulle. Alors ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface CARREZ : 170.12 m²

ENGLISH

Discover a rare opportunity in the heart of Tulle: a 170 m² apartment, combining old-world charm with generous volumes. Ideally located on the 2nd floor of a small condominium in the city center, this property offers remarkable flexibility, suitable for both a family life project and the establishment of various professional activities. The spacious entrance opens the doors to this generously sized living space. The dual-aspect apartment is bathed in natural light. It consists of a vast living room opening onto a pleasant balcony, offering multiple layout possibilities to create distinct spaces according to your desires. The property benefits from a kitchen, as well as a bathroom and a separate toilet. On the night side, you will find three bedrooms, each offering privacy and comfort, with volumes allowing for multiple layouts. An attic and a cellar complete this place, for additional storage space. This property is perfectly suited to various projects: For a comfortable family life with its vast spaces and generous bedrooms for a pleasant daily life, For a professional project or a grouping of various professions: the configuration of the apartment, with its multiple rooms and its location in the city center, is ideal for fitting out offices, practices ... Its large entrance facilitating the reception of clients or collaborators. This property benefits from immediate access to all amenities. Come and take full advantage of the urban dynamism and heritage of Tulle. So don't miss this opportunity and contact us Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 148000 €
Honoraires à la charge du vendeur