t5 à la vente - 17100 SAINTES

Descriptif du bien

Venez découvrir sur Saintes rive gauche, dans un quartier calme et recherché des Marsais, une maison de plain-pied construite sur un terrain de 1600m2. Avec une surface généreuse de 150 m2 dont une véranda de 30m2, elle offre un espace de vie confortable pour une famille. La maison se compose de : - Un séjour de 52m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte - Quatre chambres lumineuses - Deux salles de bains dont une avec un WC - Une buanderie - Un WC séparé L'un des principaux atouts de cette maison est son extérieur avec son grand jardin, son parking privé. Localisation : - Hypercentre de Saintes accessible en 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture - Centre Hospitalier de Saintes à 7 minutes en voiture Établissement scolaire : - École maternelle Emile Combes à 6 minutes en voiture - École primaire Louis Pasteur à 5 minutes en voiture ou 12 minutes à vélo - Lycée Georges Desclaude à 5 minutes à vélo - Lycée Notre Dame de Recouvrance accessible en 10 minutes à pied ou 3 minutes à vélo Pour plus d'informations techniques sur le bien : - Taxe foncière : 1150€ - Chauffage individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Welcome ! Come and discover Saintes rive gauche, in a quiet and sought-after area of Les Marsais, a single-storey house of 150 m² built in 2014 on a plot of 1600m2. The house comprises: - A 52m2 living room comprising a lounge, dining room and open-plan kitchen - Four bright bedrooms - Two bathrooms, one with a toilet - A utility room - A separate WC Benefits : - A 30m2 veranda offering comfortable living space for a family. - Its exterior with its large garden, - Private parking. Location : - Hypercentre of Saintes, 13 minutes by bike or 7 minutes by car. - Saintes hospital 7 minutes away by car. Schools : - Emile Combes nursery school, 6 minutes by car - Louis Pasteur primary school, 5 minutes by car or 12 minutes by bike - Georges Desclaude secondary school, 5 minutes by bike - Lycée Notre Dame de Recouvrance 10 minutes on foot or 3 minutes by bike Worth noting: - Energy consumption: (C) - Property tax: €1150 - Individual heating Selling price: €350,000 (Fees payable by the vendor) Sale under delegated mandate. Interested in this property? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains