t5 à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

AIX EN PROVENCE (13100) - A VENDRE - BEAU T5 PRESTIGIEUX D'UNE SUPERFICIE DE 127.68 m²+ TERRASSE + CAVE + GARAGE - 1 530 000,00€ HAI DERNIERE OPPORTUNITE !!! TRES RARE A LA VENTE !!! A SAISIR RAPIDEMENT !!! L'appartement est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : PINEL ZONE : A TYPE DE RÉSIDENCE : Résidence Principale Ou Investissement RT 2012 Les + - Le quartier prisé proche du centre de Aix - Le style classique - prestigieux - très Aixois - Une réalisation à forte valeur patrimoniale Vous serez séduit par ce bel appartement prestigieux dans une résidence de standing de Type 5 d'une superficie de 127.68 m² situé au 5EME ETAGE au prix de 1 530 000,00 € HAI + FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Isabelle (0606529404) vous propose, un appartement PRESTIGIEUX DANS RESIDENCE DE STANDING de TYPE 5 : Entrée : 4.23 m² Séjour - cuisine (séparée) 62.60 m² suite parentale : - chambre : 12.54 m² - dressing : 3.52 m² - salle d'eau avec WC : 4.13 m² Degagement : 8.69 m² - Chambre 2 : 10.46 m² - salle de bains : 6.18 m² - Wc : 1.33 m² - Chambre 3 : 12.09 m² - WC 1 2.09 m² - WC 2 1.33 m² Surface extérieure : Terrasse 1 : 18.67 m² Terrasse 2 : 13.33 m² Surface total : 159.86 m² PRIX : 1 530 000,00€ HAI PINEL (donne droit à des réduction d'impôt) : location mensuel perçue : 1 440,00 € FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 2 à 3% du prix de vente RESERVER ET ACTABLE DES MAINTENANT LIBRE LE 4IEME TRIMESTRE 2024 Prêt à taux zéro (PTZ) : Montant : 40% du coût total Taxe foncière exonérée : Pendant 2 ans Eligible Pinel DERNIERE OPPORTUNITE !!! TRES RARE A LA VENTE !!! A SAISIR RAPIDEMENT !!! DISPONIBLE LE 1ER TRIMESTRE 2023 Pour plus de renseignements plan, plan de masse, descriptif détaillé de l'appartement, merci de m'adresser vos noms, prénoms, numéro de téléphone, votre email, votre code postal sur mon adresse mail isabellebertelle@lmdimmobilier. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle BERTELLE au 06 06 52 94 04

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AIX EN PROVENCE (13100) - FOR SALE - BEAUTIFUL PRESTIGIOUS T5 WITH AN AREA OF 127.68 m² + TERRACE + CELLAR + GARAGE - 1,530,000.00€ HAI LAST OPPORTUNITY!!! VERY RARE FOR SALE!!! TO GRAB QUICKLY!!! The apartment is eligible for the following tax measures: PINEL AREA: A TYPE OF RESIDENCE: Principal Residence Or Investment RT 2012 The + - The popular district near the center of Aix - The classic style - prestigious - very Aixois - An achievement with high heritage value You will be seduced by this beautiful prestigious apartment in a luxury residence Type 5 with an area of 127.68 m² located on the 5TH FLOOR at the price of € 1,530,000.00 HAI + REDUCED NOTARY FEES Isabelle (0606529404) offers you a PRESTIGIOUS apartment IN STANDING RESIDENCE TYPE 5: Entrance: 4.23 m² Living room - kitchen (separate) 62.60 m² parental suite: - bedroom: 12.54 m² - dressing room: 3.52 m² - shower room with WC: 4.13 m² Clearance: 8.69 m² - Bedroom 2: 10.46 m² - bathroom: 6.18 m² - WC: 1.33 m² - Bedroom 3: 12.09 m² - WC 1 2.09 m² - WC 2 1.33 m² Outer surface: Terrace 1: 18.67 m² Terrace 2: 13.33 m² Total area: 159.86 m² PRICE: €1,530,000.00 HAI REDUCED NOTARY FEES 2 to 3% of the sale price BOOK AND ACTABLE NOW FREE THE 4TH QUARTER 2024 Zero rate loan (PTZ): Amount: 40% of the total cost Property tax exempt: For 2 years Pinel-eligible LAST OPPORTUNITY!!! VERY RARE FOR SALE!!! TO GRAB QUICKLY!!! T2 42.71 m² 1 Box - Terrace €417,000.00 rental (Pinel) €940.00 T2 48.77 m² 1 Box - Terrace €417,000.00 rental (Pinel) €1,000.00 T2 48.55 m² 0 Box - Terrace €422,000.00 rental (Pinel) €1,100.00 T2 43.88 m² 2 Box - Terrace €427,000.00 rental (Pinel) €681.00 T3 60.04 m² 0 Box - Terrace €525,000.00 rental (Pinel) €1,280.00 T3 68.38 m² 1 Box - Terrace €625,000.00 rental (Pinel) €1,380.00 T3 66.97 m² 1 Box - Terrace - Cellar €563,000.00 rental (Pinel) €1,400.00 T3 66.97 m² 1 Box - Terrace - Cellar €563,000.00 rental (Pinel) €1,400.00 T3 67.99 m² 4 Box - Terrace €685,000.00 rental (Pinel) €1,290.00 T3 65.12 m² 4 Box - Terrasseu n €707,000.00 rental (Pinel) €1,300.00 T3 64.79 m² 4 Box, Cellar terrace €715,000.00 rental (Pinel) €1,300.00 T4 87.25 m² 4 Box, CellarTerrace €890,000.00 rental (Pinel) €1,800.00 T4 10.25 m² 3 Box- Terrace - Cellar €1,125,000.00 rental (Pinel) €2,200.00 T5 118.64 m² 5 Box Terrace €1,442,000.00 rental (Pinel) €2,550.00 T5 115.84 m² 5 Box, Cellar Terrace €1,550,000.00 rental (Pinel) €1,340.00 T5 127.68 m² 5 Box, Cellar, Terrace €1,530,000.00 rental (Pinel) €1,440.00 For more information plan, floor plan, detailed description of the apartment, please send me your surnames, first names, telephone number, your email, your postal code on my email address isabellebertelle@lmdimmobilier.

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 2022

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 5