t5 à la vente - 06160 ANTIBES

Descriptif du bien

Offrez-vous une vie de luxe dans ce magnifique appartement-villa situé dans une résidence prestigieuse de seulement 9 appartements au Cap d'Antibes. Niché dans un parc arboré paysager de 5000 m², cette propriété de prestige offre une sécurité 24/24, une piscine chauffée, une salle de sport avec des équipements haut de gamme et des garages en sous-sol. Cet appartement-villa en rez-de-jardin dispose d'un jardin privatif de 290 m² avec une piscine privée accessible depuis le séjour. Il s'agit d'un bâtiment basse consommation (BBC) équipé des dernières technologies en termes d'isolation, d'insonorisation et de chauffage, garantissant un impact environnemental réduit. La propriété bénéficiera également d'un système de sonorisation complet, d'une surveillance intérieure par caméras et d'une installation de domotique permettant de maîtriser à distance la plupart des équipements. La propriété s'étend sur 211 m² en duplex et dispose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour et d'une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, d'un cellier et d'une buanderie ainsi que de quatre chambres en suite. La cuisine est équipée de prestations luxueuses et d'équipements haut de gamme. Toutes les chambres sont équipées de placards aménagés ou de dressings, ainsi que de salles de bains en suite. Les prestations et les finitions sont de qualité supérieure, l'équivalent d'un palace 5 étoiles. La livraison de cette propriété exceptionnelle est prévue pour décembre 2023. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans le luxe absolu sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Montant moyen de la quote-part de charges courantes 19,248 €/an

ENGLISH

Treat yourself to luxury living in this magnificent apartment-villa located in a prestigious residence of only 9 apartments in Cap d'Antibes. Nestled in 5000 m² of landscaped parkland, this prestigious property offers 24-hour security, a heated swimming pool, a gym with top-of-the-range equipment and basement garages. This garden apartment-villa has a private garden of 290 m² with a private pool accessible from the living room. It is a low energy building (BBC) equipped with the latest technology in terms of insulation, soundproofing and heating, ensuring a reduced environmental impact. The property will also benefit from a full sound system, interior camera surveillance and a home automation system that allows remote control of most of the equipment. The property extends to 211 sqm in a duplex and has an entrance hall, a large living and dining room with a semi-open kitchen, a storeroom and a laundry room as well as four en suite bedrooms. The kitchen is equipped with luxury fittings and top-of-the-range equipment. All the bedrooms have fitted wardrobes or dressing rooms, as well as en suite bathrooms. The services and finishes are of the highest quality, the equivalent of a 5-star palace. The delivery of this exceptional property is scheduled for December 2023. Don't miss this opportunity to live in absolute luxury on the French Riviera. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 19,248 €/yearly

DEUTSCH

Gönnen Sie sich ein luxuriöses Leben in dieser wunderschönen Apartment-Villa in einer prestigeträchtigen Residenz mit nur 9 Apartments in Cap d'Antibes. Eingebettet in einen 5000 m² großen Landschaftspark mit Bäumen bietet dieses Prestigeobjekt einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen beheizten Swimmingpool, einen Fitnessraum mit hochwertigen Geräten und Tiefgaragen. Diese Apartment-Villa im Gartengeschoss verfügt über einen 290 m² großen Privatgarten mit einem privaten Pool, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Es handelt sich um ein Niedrigenergiegebäude (BBC), das mit den neuesten Technologien in Bezug auf Isolierung, Schallschutz und Heizung ausgestattet ist, was eine geringere Umweltbelastung garantiert. Die Immobilie wird außerdem von einem kompletten Soundsystem, einer Innenüberwachung durch Kameras und einer Installation von Domotik profitieren, die es ermöglicht, die meisten Geräte aus der Ferne zu steuern. Die Immobilie erstreckt sich über 211 m² im Maisonette-Stil und verfügt über eine Eingangshalle, ein großes Wohn- und Esszimmer mit halboffener Küche, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum sowie vier Schlafzimmer en suite. Die Küche ist mit luxuriösen Leistungen und hochwertigen Geräten ausgestattet. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken oder begehbaren Kleiderschränken ausgestattet und verfügen über Badezimmer en suite. Die Leistungen und Ausführungen sind von höchster Qualität und entsprechen einem 5-Sterne-Palast. Die Übergabe dieser außergewöhnlichen Immobilie ist für Dezember 2023 geplant. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, an der Côte d'Azur in absolutem Luxus zu leben. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 19,248 €/jährlich

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 4 salles de bains