189 000 € FAI
Annonce datée du
22/04/2024
Descriptif du bien
Votre agence Direct Immobilier vous propose à Sainte Clotilde, en Exclusivité :
Quartier Bois de Nèfles, situation idéale pour ce bel appartement vue mer fonctionnel de type 4 de 68 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2005 + une place de parking souterrain.
Proche de toutes commodités : écoles, collège, lycée, commerces, téléphérique Papang, Clinique, boulevard Sud à 5 minutes et Saint Denis centre à 10 minutes.
L'agencement des pièces et l'orientation sans aucun vis à vis rendent ce bien très agréable et lumineux.
Il comprend un grand séjour de 24 m2 , une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Si vous souhaitez valoriser votre acquisition par un espace extérieur, il vous sera possible de racheter une terrasse privative à la copropriété pour la somme de 1500€.
Le bien est vendu loué et meublé jusqu'en décembre 2024 pour 1000€ mensuels.
Résidence principale ou investissement locatif ?
Dans les 2 cas, un placement totalement sécurisé dans un quartier résidentiel en pleine expansion!
Charges annuelles de copropriété : 1450 €
Taxe foncière : 1401€ (dont 411€ TEOM)
Prestations extérieures au bien
ascenseur : OUI
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc
