t4 à la vente - 95870 BEZONS

Descriptif du bien

BEZONS - Impasse Plainchault Lacroix Idéal pour familles, seniors, l’Agence La Fabrique à Toits vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 4 pièces (79,09m2) avec terrasse (20m2) et jardin (94m2) situé dans le quartier dynamique et familial du nouveau Bezons. Dans une résidence moderne de 2017, sécurisée, PMR, il se compose d’une spacieuse pièce de vie (24,2m²), cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, 3 chambres (14,02m2, 10,59m2, 9,86m2), salle de bain (6,02m2), salle de douche et WC séparé. Triple exposition sud–est–ouest et double vitrage - Calme - Rangements Une double place de parking en sous-sol. Situé à 7min à pied (500 m) du T2 arrêt Pont de Bezons qui rejoint la Défense en 12 minutes. Nombreuses écoles à proximité: Ecole Karl Marx à 8 min (800 m), Collège Gabriel Péri à moins de 15 minutes, Lycée de Bezons à 6 min (600 m) et Lycée Eugène Ronceray à 7 min (700m) Commerces de proximité : Boulangerie, pizzeria, pharmacie et marché de Bezons 2 fois par semaine à 10min à pied jeudi et dimanche de 8h à 13h. Espaces verts: Parc Nelson Mandela, bords de Seine. Dans le quartier du nouveau Bezons, les prix ont augmenté de +26,8% durant les 5 dernières années. Projection future (2022 à 2027) évolution de +7,6%. Investisseurs, fort potentiel d’investissement courte durée > 130€/nuit (source airbnb) Charges 178€/mois (eau chaude et chauffage collectif) - DPE C 218 lots dont 109 lots d'habitations répartis sur 3 bâtiments. Taxe foncière 1555€/an. Photos projetées pour idées d'aménagement Référence agence : 206

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 couvert

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz