t4 à la vente - 95600 EAUBONNE

Descriptif du bien

Idéalement situé à proximité des GARES Ermont - Eaubonne (lignes H, J, RER C) et Champ de Courses d'Enghien (ligne H), ainsi que des établissements scolaires (ECOLES Paul Bert, COLLEGE Jules Ferry) : Spacieux APPARTEMENT FAMILIAL avec TERRASSE et BALCON. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble au sein d'une résidence verdoyante et calme, ce bel appartement BIEN AGENCE et traversant vous séduira par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs. Il se compose de : Une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur une terrasse de 15 m² et un balcon filant, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie / cellier. Les plus : - LUMINOSITE et VUE DEGAGEE - NOMBREUX RANGEMENTS - STATIONNEMENT FACILE grâce à un parking collectif au sein de la résidence. Une opportunité à ne pas manquer : un CADRE DE VIE AGREABLE pour votre famille, alliant confort et praticité. Cette annonce référence 291054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE TEIXEIRA LOMBARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 82302463300013. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2035 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // année de construction : 1967 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz