Appartement le thillay

t4 à la vente -   95500  LE THILLAY, surface 74 m2 vente t4 - UBI460013960
181 990 € FAI
Surface
74 m²
Pièces
4
Stationnement
2 extérieur
DPE : E
253
Réf. annonce
274249
Annonce datée du
26/05/2025

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement de 74 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif. Situé au 3ᵉ et dernier étage, il bénéficie d'une exposition traversante qui lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Niché dans une résidence paisible et parfaitement entretenue, il garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucun vis-à-vis. Avec ses 4 pièces bien agencées, cet appartement dispose de : 3 grandes chambres équipées de rangements, idéales pour accueillir une famille. Un salon spacieux et convivial, ouvrant sur un balcon de 12 m², parfait pour profiter de l'orientation Sud-Sud-Ouest et de la lumière naturelle. Une cuisine moderne et équipée, comprenant des électroménagers haut de gamme, pour une utilisation pratique et agréable. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Ce bien est complété par : Un parking privatif, offrant un stationnement sécurisé. Une cave de 10 m², idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Un jardin privatisé exceptionnel, accessible dès l'entrée de l'immeuble : un vaste espace vert sécurisé et très calme, parfait pour les familles. On y trouve un panier de basket, une table de ping-pong, et de nombreux coins de verdure, idéals pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Localisation idéale : l'appartement est situé à proximité des commerces, écoles et transports. La ligne RER D à Goussainville est toute proche, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 274249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE FITOUSSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 52899193800028. Prix du bien : 181 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 177 000,00 € Honoraires TTC : 2,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2025 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 2 extérieur // proximité ecole
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 177000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 46321609 du bien UBI460013960 Photo numero 46321610 du bien UBI460013960 Photo numero 46321611 du bien UBI460013960 Photo numero 46321612 du bien UBI460013960 Photo numero 46971767 du bien UBI460013960 Photo numero 46971768 du bien UBI460013960 Photo numero 46971769 du bien UBI460013960 Photo numero 46971770 du bien UBI460013960 Photo numero 46971771 du bien UBI460013960 Photo numero 46971772 du bien UBI460013960
 
 
 
 
 
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