t4 à la vente - 95350 SAINT BRICE SOUS FORET

Descriptif du bien

Bel appartement situé au 1er étage d'une résidence à 8mn à pied de la gare de Saint Brice (ligne H). Cet appartement comprend 3 chambres donnant toutes sur une terrasse, un séjour lumineux de 28m2, une cuisine indépendante ( avec une possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle d'eau et un walter -closet séparé. L'appartement est vendue avec une cave. C'est un emplacement idéal, à proximité du centre ville, des infrastructures sportives et culturelles et de la gare! Sans oublier que vous vivrez dans une résidence sécurisée avec des espaces verts tout autour. - Un rafraichissement est à prévoir +++ Doubles vitrages, fenêtres en PVC et volets roulants dans le séjour +++ Chauffage collectif au sol Cette annonce référence 285849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz