255 000 € FAI
Annonce datée du
19/06/2025
Descriptif du bien
ça vous dirait un appartement sans voisins ?
Exclusivité rare sur le secteur : dernier étage privatif, sans vis-à-vis ni voisin au-dessus, dans une résidence recherchée à deux pas de la gare de Cormeilles-en-Parisis, tout en étant à l'abri des nuisances.
Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux, avec une belle vue ?
Ce 4 pièces de 84 m² saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié.
Il se compose de :
• Une entrée avec placard,
• Un double séjour exposé plein sud, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue sur la capitale,
• Une terrasse et une véranda attenantes pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison,
• Une cuisine séparée,
• Deux chambres confortables, avec possibilité d'en faire une troisième très facilement si besoin.
• Une grande salle d'eau moderne,
• Et pour votre confort au quotidien : place de parking en sous-sol et cave.
Situé dans un secteur vivant, proche des commerces, écoles, transports et services, vous profiterez d'un cadre de vie alliant praticité et tranquillité.
Un bien rare, à visiter sans tarder !
Visite virtuelle sur demande.
Cette annonce référence 293169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 4 647,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Score DPE : 370 kWhEP/m²/an
Score GES : 81 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1966 // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz
