399 000 € FAI
Annonce datée du
30/04/2024
Descriptif du bien
Val d'Oise, Montmorency, (95160) - Magnifique appartement de 4 pièces en duplex de 104 m² au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur.
Ce bien vous est proposé au prix de 399 000 euros, honoraires inclus à la charges de l'acquéreur 15 000 euros TTC, soit 384 000 hors honoraires.
Coup de coeur assuré ! Au niveau de l'entrée, vous trouverez un magnifique espace de vie lumineux donnant sur le balcon et sur une cuisine ouverte ainsi que 2 chambres , un dressing et une salle d'eau.
Un escalier surplombant le salon vous donnera accès à une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendants.
visite virtuelle sur demande
points forts:
- Duplex
- Appartement exposé plein sud, très lumineux
- Belle distribution des pièces
- Proche du centre ville
- Chauffage individuel
Taxe foncière: 2517 euros ,
Et si cet appartement était le vôtre?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez: Bérengère GOMY au 06 42 20 57 19 ou b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 4 lots d'habitation
Consommation énergétique : C, 128kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: C 23Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1400 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 343841 GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 2992 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
ENGLISH
Val d'oise, Montmorency, (95160) - Magnifique duplex de 100 m². de 4 pièces.,coup de coeur assuré !
Au Rdc vous profiterez d'une entrée, de wc, d'un magnifique salon avec cuisine ouverte délimité par un ilot central, le tout sur presque 40m². Deux chambres respectivement de 14m². et 11 m² viendront compléter ce niveau avec un dressing et une salle d'eau.
Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 15m² avec sa salle d'eau attenante et des wc indépendants.
Taxe foncière: 2110 euros , DPE: C et GES: D
of which 3.91 % fees incl. VAT at the buyer's expense.
Condominiums of 15 units ().
Annual expenses : 2992 euros.
DEUTSCH
Val d'oise, Montmorency, (95160) - Magnifique duplex de 100 m². de 4 pièces.,coup de coeur assuré !
Au Rdc vous profiterez d'une entrée, de wc, d'un magnifique salon avec cuisine ouverte délimité par un ilot central, le tout sur presque 40m². Deux chambres respectivement de 14m². et 11 m² viendront compléter ce niveau avec un dressing et une salle d'eau.
Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 15m² avec sa salle d'eau attenante et des wc indépendants.
Taxe foncière: 2110 euros , DPE: C et GES: D
(3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 2992 euros.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // balcon // 1 sous-sol // ascenseur : OUI
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz
