t4 à la vente - 94880 NOISEAU

Descriptif du bien

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Vous profiterez d'un balcon avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. L'intérieur se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un vaste séjour lumineux de 27 m² avec entrée intégrée, trois chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse. Un bien rare à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 299213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC OUHIBI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53795627800023. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 318,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 extérieur // année de construction : 1993 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 289000 €
Honoraires à la charge du vendeur