t4 à la vente - 94800 VILLEJUIF

Descriptif du bien

Coeur de ville à 7 mn des métros L7 et L15 et T7 Appartement familial traversant, très lumineux de par sa TRIPLE EXPOSITION Il se compose d'une entrée donnant accès au séjour de 23 m² orienté SUD-EST-OUEST, une cuisine aménagée de 12 m² côté Est (possibilité de cuisine US). Le couloir, muni de grands placards, dessert la salle de bain, des toilettes séparées, et mène à 3 chambres, dont une avec salle d'eau adjacente (possibilité de créer une suite parentale). Situé au centre ville à proximité immédiate des commerces et des écoles, à moins d'une minute à pied du parc et de la mairie. Idéal famille ou colocation ! Un box en sous-sol vient compléter ce bien. Les deux stations métro de la ligne 7 Paul Vaillant Couturier et le terminus Louis Aragon sont à moins de 7 mn à pied reliant la T7 qui mène à l'aéroportd'Orly, ainsi que la future Ligne 15. Cette annonce référence 216261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE WEBER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 42078261700039. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1982 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 6