t4 à la vente - 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

Descriptif du bien

CHAMPIGNY-SUR-MARNE secteur Maroc, à 10 mn à pied du futur métro ligne 15 SUD, à 5 mn à pied des Bords de Marne et proche de toutes commodités. Dans résidence sécurisée, appartement CONTEMPORAIN situé au 3ème et dernier étage, comprenant: Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un salon LUMINEUX donnant sur un balcon exposé OUEST, trois chambres, un toilette indépendant et une salle de bain. Ce bien est complété par une cave et un parking en sous-sol. Espaces verts. Appartement décoré avec goût et en excellent état. Prenez rendez-vous! - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 235 € par mois (soit 2 820 € annuel) déclaré par le vendeur. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 327 000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 250 indice E . Et GES 52 indice E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1513.00 € - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz