t4 à la vente - 94480 ABLON SUR SEINE

Descriptif du bien

Situé sur la commune d’Ablon sur Seine, Dans une résidence calme, verdoyants et arboré Soyez les premiers à venir visite ce bel appartement LUMINEUX de type F4 de 73M² en rez-de-chaussée surélevé, sans vis à vis, qui comprend : Une entrée donnant sur un séjour/salle à manger avec un accès direct au balcon (possibilités de transformé en 3-ème chambres), une cuisine séparée (aménagée et équipée). Un couloir dessert avec ses nombreux placards de rangement deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour compléter ce bien d’une cave et un parking réserve à la résidence gratuite Proche de tout commodités de la gare Ablon-sur-Seine RER C à 10minutes à pied, LES BUS 480 à 2 minutes à pied et le 483. Ecole maternelle 5 minutes à pied, école primaire, collège privé sacre cœur et un lycée. Pour les commerces : Deux pharmacies, une poste, deux boulangeries et Le grand FRAIS à 10 minutes à pied (Une boulangerie, une boucherie etc…) Charge par mois est de 280 euros Changement récent double vitrage Rénovation du parquet au sol Chauffage Collectif avec eau froide Porte blinder et isolante marque LUX-LOCK acheter à 2734 EUROS Cette annonce référence 230504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA BENAISSA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84766225100010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain