t4 à la vente - 94400 VITRY SUR SEINE

Descriptif du bien

Appartement familial lumineux – 98 m² de bonheur traversant ! Si vous cherchiez un simple appartement, passez votre chemin. Mais si vous cherchez un cocon familial où les enfants peuvent courir (presque) librement sans renverser votre café, vous êtes au bon endroit. Au programme : • 98 m² de lumière naturelle, traversant comme vos envies d'évasion le lundi matin. • 4 pièces bien pensées, et pas un placard qui se fait passer pour une chambre. • Une suite parentale de 20 m² : l'espace rêvé pour fuir les dessins animés du dimanche matin. • Deux autres chambres pour vos petits, vos grands, ou même ce bureau que vous promettez de ranger un jour. • Un balcon pour votre café du matin (et votre plante verte qui survit vaillamment). • Une terrasse pour les apéros entre amis, ou les chaises longues en mode « vacances à domicile ». Le tout baigné de lumière, à croire que le soleil paie un loyer lui aussi. Ne tardez pas : les appartements comme celui-ci, ça se visite vite, ça se quitte rarement. Et oui, même la belle-mère l'a trouvé « pas mal ». Cette annonce référence 287548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // année de construction : 2019

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 3