t4 à la vente - 94380 BONNEUIL SUR MARNE

Descriptif du bien

Votre futur cocon vous attend à Bonneuil-sur-Marne ! Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, à proximité immédiate des bus desservant le RER A (gare de Sucy-Bonneuil) et le métro ligne 8, cet appartement en rez-de-jardin est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et praticité. Dans une résidence récente, calme et bien entretenue, découvrez ce beau 4 pièces aux volumes bien pensés : Une entrée avec rangements intégrés, Une chambre parentale avec dressing, Deux autres chambres confortables, Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une première terrasse de 11 m², Une salle de bain moderne et des WC séparés. Et ce n'est pas tout ! Vous serez conquis par le grand jardin de 55 m² exposé plein Est, parfait pour des moments de détente, des repas en extérieur ou des jeux en famille sous le soleil. Besoin d'encore plus d'espace ? La troisième chambre peut facilement être transformée pour agrandir votre espace de vie. Enfin, pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'un double parking en sous-sol sécurisé. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 283871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE BRUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90025710600022. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2018

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz