t4 à la vente - 94300 VINCENNES

Descriptif du bien

Saint-Mandé – 65 m² + terrasse d'angle de 28 m² : un extérieur qui change tout ! À 600 m du bois de Vincennes, découvrez ce 65 m² avec un atout rare : une superbe terrasse d'angle de 28 m². Un vrai plus pour profiter des beaux jours, partager des moments en plein air ou simplement s'accorder une pause au calme. 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur Séjour salle à manger lumineux Cuisine séparée Salle de bain + WC séparés Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un beau potentiel pour être aménagé à votre goût. Les photos ont été retouchées pour vous aider à mieux vous projeter. Les taux de crédit ont baissé ! Pour vous accompagner dans votre achat, je vous aide à monter votre dossier avec l'appui de courtiers, afin de simplifier toutes les démarches. Intéressé(e) ? Parlons-en et organisons une visite ! Cette annonce référence 268045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE OSSEUX (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020) sous le numéro 49335462500011. Prix du bien : 678 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.03 € et 1.40 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 678400 €
Honoraires à la charge du vendeur