t4 à la vente - 94290 VILLENEUVE LE ROI

Descriptif du bien

Maison fonctionnelle de 92m2 à Villeneuve-le-Roi Informations clés Prix : 365 000€ Surface Carrez : 92m2 Type de logement : Maison Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Le bien se compose : - D’un séjour fonctionnel et lumineux, - D'une salle à manger - D’une cuisine séparée et équipée, - De trois chambres spacieuses et calmes, - D’une salle d'eau avec WC, - D'un sous sol aménagé et chauffé avec un accès séparé, composé d'une salle de bains avec WC, d'un bureau et d'une pièce buanderie avec rangements, - D'un garage, - De 2 terrasses, - D’un terrain de 486m2, - D'une dépendance au fond du jardin. La localisation : - Établissements scolaires : pour les familles avec enfants, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité : l'école et le Collège Jules Ferry, le Lycée Marianne. RER C à 10 minutes à pied. - Espaces verts : plusieurs parcs publics se trouvent à proximité : l'Espace naturel de la Pierre-Fitte, le Parc du Bord de l'Eau . Aspects techniques : Taxe foncière : sera disponible lors de la visite. Frais d’agence : charge vendeur. DPE G : des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien aux normes. Type de chauffage : individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Welcome ! Come and discover this functional 95m2 house, located in Villeneuve-le-Roi. The property comprises: - A bright, functional living room - An open, fully-equipped kitchen - Three spacious, quiet bedrooms - A bathroom with WC - A second water point in the cellar - A cellar - A plot of 190m2 Location: - Schools: for families with children, there are several schools nearby: Collège Jules Ferry, Lycée Leh School Heureuse De La 6ème À La Terminale and École élémentaire Pasteur B. - Green spaces: there are several public parks nearby: Espace naturel de la Pierre-Fitte, Parc du Bord de l'Eau and Parc des Saules. Worth noting: - Conventional consumption: 479 kWhEP/m².an (G) - Estimated emissions: 106 kg CO2/m².an (G) - Property tax: available at time of visit - Agency fees: vendor's expense - ECD G: work required to bring the property up to standard. - Heating : individual gas. Selling price: €365,000 (Fees payable by the vendor) Sale under delegated mandate. Interested in this property? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

4 pièces // une salle de bain