t4 à la vente - 94260 FRESNES

Descriptif du bien

Marie-Mylène Louis vous présente: Beau T4 de 84 m² situé à Fresnes, dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, et avec un accès rapide aux grands axes routiers. Une école se trouve à deux pas de la résidence, idéale pour une vie de famille bien organisée. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un cellier, d'un dressing et d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : -Parking intérieur sécurisé par barrière électrique -Cave privative avec porte renforcée -Balcon -Ascenseur -Résidence sous vidéosurveillance Côté transports : Accès rapide aux axes routiers comme la A86,Bus: 184, 187, 286, N62, et proche du parc de Sceaux (environ 1 km). Les communes d'Antony et de L'Haÿ-les-Roses sont accessibles rapidement. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 295452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1367.00 € et 1848.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1965 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 279000 €
Honoraires à la charge du vendeur