t4 à la vente - 94120 FONTENAY SOUS BOIS

Descriptif du bien

FONTENAY SOUS BOIS Secteur Jules Ferry, Opportunity vous propose dans une copropriété familiale bien entretenue un 4 pièces de 82m2 habitables TRAVERSANT et baigné de lumière au 1er étage sur 4. Il se compose de : une grande entrée avec placards (possibilité de faire un espace bureau), un double séjour très lumineux de 26m2 (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine équipée moderne séparée (possibilité US), deux chambres dont une de plus de 15m2 et l'autre avec un balcon, une salle de bain/douche et un wc séparé. Vendu avec une cave. Possibilité d'une place de parkihg en supplément. En EXCELLENT ETAT (peintures, plafonds, cuisine haut de gamme) et renové avec des matériaux de qualité! Vous pourrez emménager rapidement et profiter de la lumière et de la sensation d'espace. Pompe à chaleur NEUVE. Situé à proximité de l'école élémentaire ELISA LESOURD et primaire JULES FERRY et du RER A VINCENNES en 10 minutes en bus. EMPLACEMENT IDEAL (Halle ROUBLOT, rue DAYLAYRAC...). A visiter sans tarder !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 275 euros par mois soit 3300 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 565 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 254 indice E Et GES 44 indice D. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1680€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).” La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 884 628 157, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.

Prestations extérieures au bien

balcon

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : pompe à chaleur