t4 à la vente - 93700 DRANCY

Descriptif du bien

Place Drancy s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine évolution, en réinventant l'îlot du marché. À travers des bâtiments élégants de faible hauteur aux lignes claires et modernes, cette réalisation valorise les espaces extérieurs et la lumière. Le rez-de-chaussée accueille une diversité de commerces avec de larges vitrines animant l'espace public, tandis que les étages supérieurs profitent de beaux volumes, de terrasses plein ciel et de balcons filants aux garde-corps élégants. Une fois les porches franchis, un jardin suspendu de plus de 4 000 m² s'ouvre aux résidents. Ce vaste cœur d'îlot végétalisé constitue un espace de respiration, favorisant la détente et les échanges autour d'allées piétonnes bordées d'arbres, de massifs fleuris et d'équipements conviviaux. À l'intérieur, les appartements, du 2 au 5 pièces, sont pensés pour offrir un confort optimal à tous les profils d'habitants. Les séjours traversants, largement ouverts sur l'extérieur, bénéficient d'une lumière généreuse et de vues dégagées sur la végétation environnante. Parfaitement intégré dans son environnement, le programme allie connectivité urbaine et cadre de vie pratique. En matière d'accès, l'adresse profite d'une excellente desserte : les autoroutes A86, A1 et A3 permettent de rejoindre Paris rapidement via la Porte de Pantin (24 min), tandis que l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle est à seulement 20 minutes. Côté transports en commun, l'arrêt « Place du 19 Mars 1962 » à 60 mètres est desservi par plusieurs lignes de bus. Sans oublier le métro ligne 5 et le tramway T1 qui complètent l'offre. Au quotidien, les commodités sont à portée de main : marché de Drancy, commerces en pied d'immeuble, crèches, écoles, collèges, lycée, centre aquatique, gymnase, musée, bibliothèque et parc du Château de Ladoucette sont tous accessibles à pied. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Vous avez un projet d'achat en immobilier neuf à Drancy ? Un accompagnement gratuit, personnalisé et sans frais supplémentaires est à votre disposition à chaque étape. Bénéficiez des meilleures opportunités du marché grâce à un accès à 100 % des biens disponibles sur le secteur de Drancy. Vos besoins sont analysés avec précision afin de vous proposer une sélection ciblée, des conseils sur le financement et un appui dans la négociation des conditions. Un service sur-mesure pour concrétiser sereinement votre projet immobilier dans le neuf.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces