t4 à la vente - 93600 AULNAY SOUS BOIS

Descriptif du bien

À l'intersection des rues Henri Matisse, Edgar Degas et de Bougainville, Les Cascades d'Aulnay incarne une élégance discrète au cœur d'un quartier en pleine transformation. La résidence se distingue par une architecture à la fois raffinée et audacieuse. Deux bâtiments aux lignes épurées dévoilent une composition contemporaine où les volumes s'articulent en cascade, jouant avec les pleins et les creux. Les façades mêlent subtilement enduit ton pierre, briques bleues et verre émaillé, soulignés par des garde-corps en métal finement travaillés, tantôt sombres, tantôt coloré. Dès l'entrée, l'atmosphère verdoyante s'impose avec des allées bordées d'arbustes menant à un îlot central paysager, conçu comme un sous-bois intime. Ce cœur végétal, propice à la détente, s'intègre parfaitement à l'organisation de la résidence, offrant à chacun un accès presque privatif, avec peu de voisins directs. Les appartements se déclinent du studio au grand duplex, avec de beaux volumes lumineux, traversants ou à double orientation. Chaque logement dispose d'un espace extérieur – jardin, balcon ou terrasse – et certaines unités en duplex bénéficient d'un accès indépendant et de hauteurs généreuses. Par ailleurs, les équipements connectés viennent enrichir le confort de vie des futurs résidents: éclairages, boîtes aux lettres et visiophones pilotables depuis un smartphone. Parfaitement implantée à Aulnay-sous-Bois, le programme bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la future station de la ligne 16 du Grand Paris. Le RER B et plusieurs lignes de bus facilitent également tous les déplacements, que ce soit vers Paris ou les communes voisines. À proximité immédiate, vous profitez de tout ce qui rend la vie plus agréable : écoles, commerces, marché animé, parc du Sausset, infrastructures sportives et services de santé. Tout est réuni pour offrir un cadre de vie pratique, dynamique et facile au quotidien. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Pour vos projets dans le neuf à Aulnay-sous-Bois, notre accompagnement personnalisé vous permet de découvrir 100 % des logements disponibles sur le secteur, avec une sélection totalement objective, en toute simplicité. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique, expert du marché local, qui vous guide dans chaque étape, sans frais supplémentaires.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces