t4 à la vente - 93600 AULNAY SOUS BOIS

Descriptif du bien

Partez à la découverte de cet appartement 4 pièces entièrement rénové d’une surface carrez de 76m². Ce bien se situe au 1er étage sans ascenseur d’une résidence calme et sécurisée à Aulnay-sous-Bois. Le bien se compose : - D’un espace séjour/salle à manger très lumineux - D’une cuisine ouverte et équipée - De trois chambres - D’une salle de bain avec WC Sans oublier : sa cave qui vient compléter ce bien. Ce bien est a été entièrement rénové et est encore couvert par la garantie décennale. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la gare d’Aulnay-sous-Bois (RER B) qui vous permettra de rejoindre le centre de Paris en 15 minutes. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 225€/mois Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Welcome ! Come and discover this fully renovated 4-room flat with a 76 m² floor area. This property is located on the 1st floor (no lift) of a quiet, secure residence in Aulnay-sous-Bois. Fully renovated, still covered by the ten-year guarantee. The property comprises: - A very bright living/dining area - An open-plan, fully-equipped kitchen - Three bedrooms - A bathroom with WC The property's bonus : - a cellar. Because location counts too! This property is ideally located right next to Aulnay-sous-Bois station (RER B), which takes you to the centre of Paris in 15 minutes. Worth noting: - Conventional energy consumption: 262 kWhEP/m².an (E) - Estimated emissions: 8 kg CO2/m².an (B) - Utilities: €225/month - Agency fees: Seller's expense - Co-ownership manager : No procedures underway - Heating system : Individual electric Selling price : 240 000 € (Fees payable by the seller) Sale under delegated mandate. Interested in this property? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain