t4 à la vente - 93350 LE BOURGET

Descriptif du bien

Située au cœur d'un quartier en plein renouveau à Le Bourget, la résidence incarne un nouvel art de vivre dans un environnement urbain élégant et harmonieux. Implantée le long de l'avenue Francis de Pressensé, elle s'intègre parfaitement dans son paysage avec une architecture néoclassique revisitée, alliant finesse et modernité. Les matériaux haut de gamme utilisés et la qualité des détails soulignent une esthétique soignée. Les façades rythment l'espace avec de longues lignes de fenêtres noires et des balcons filants qui renforcent la sensation d'ouverture. So Bourget propose 46 appartements, allant du studio fonctionnel au spacieux 5 pièces, avec pour certains des jardins privatifs ou de généreuses terrasses ouvertes sur un jardin intérieur paysager. L'orientation sud et sud-ouest assure une lumière naturelle abondante dans chaque logement, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant. L'environnement immédiat est riche et pratique. En effet, à deux minutes à pied, le RER B relie Paris et l'aéroport Charles-de-Gaulle. Le Grand Paris Express (lignes 16 et 17, prévues pour fin 2026) viendra renforcer cette excellente accessibilité. Sans oublier le tramway T11, plusieurs lignes de bus (133, 143, 146, 152), la RN2 ainsi que les autoroutes A1 et A86 qui desservent aussi le secteur avec efficacité. En outre, les commodités ne manquent pas avec les commerces variés, les supermarchés, les écoles, les parcs et le célèbre musée de l'Air et de l'Espace tous situés à proximité et qui viennent enrichir le quotidien des habitants. Stationnement inclus. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Résidence répondant au norme RE 2020 et certifiée NF Habitat HQE, garantissant un habitat sain, fonctionnel, agréable à vivre, mais aussi respectueux de l'environnement au regard de sa sobriété en termes de dépenses énergétiques. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Faire appel à nos courtiers spécialisés en immobilier neuf à Le Bourget, c'est accéder à un accompagnement sur mesure, sans frais supplémentaires. Notre équipe experte vous guide à chaque étape, de la recherche à la signature, avec une parfaite maîtrise du marché local et des programmes disponibles. Grâce à notre indépendance vis-à-vis des promoteurs, nous vous conseillons en toute objectivité, en tenant compte uniquement de vos critères. Nous avons 100 % des biens disponibles sur le secteur de Le Bourget, ce qui vous assure un choix exhaustif, rapide et transparent.

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif // ascenseur : OUI // loggia

Prestations du bien

4 pièces // chauffage : pompe à chaleur

Honoraires

Prix hors honoraires : € // Honoraires à la charge de la partie :
honoraires à la charge du vendeur :
honoraires à la charge de l'acquéreur :