t4 à la vente - 93310 ROSNY SOUS BOIS

Descriptif du bien

Au calme, appartement familial T4 d’une surface de 87m2 idéalement situé dans le secteur recherché des Boutours, à 300m de la gare RER de Rosny centre et à quelques minutes en bus du RER A Val de Fontenay. Liaison avec le métro ligne 11 (mise en circulation au printemps). Les commerces et écoles sont facilement accessibles à pied. Situé au 5ème étage avec ascenseur au sein d’une résidence récente (2022), traversant et baigné de lumière l’appartement vous offre une terrasse conviviale exposée SUD. Le DPE est classé en lettre B. Ce bien comprend une cave bétonnée de 6m2, espace de stockage pratique. Un parking double en enfilade (23m2) est disponible moyennant un supplément de 15 000€. Appartement clé en main, Posez vos valises ! L’appartement dispose d’une entrée avec placard, un séjour double de 32m2 intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec double vasque, une salle d’eau avec douche et wc puis un wc séparé. Fenêtres double vitrage, volets motorisés dans chaque pièce. Les charges mensuelles représentent 340€. Chauffage collectif avec thermostat d’ambiance. Visiophone et fibre sont opérationnels dans l’appartement. Le hall d’entrée et le parking sont équipés d’un système de surveillance. 2 locaux à vélos sont disponibles. Pas de procédures en cours. La copropriété comporte 123 lots d'habitations divisés en 4 bâtiments. En habitant ce secteur, vous faites le choix d’une vraie vie de quartier. Ce bien vous est présenté par l’agence Imop, à honoraires fixes de 8 900€ inclus dans le prix de vente.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain