t4 à la vente - 93170 BAGNOLET

Descriptif du bien

Cœur Bagnolet révèle une architecture contemporaine à la fois élégante et audacieuse. Puisant son inspiration dans le style industriel de la ville, elle sublime matières et couleurs pour offrir une composition moderne où briques brunes et beiges dessinent un subtil relief entre zones pleines et creuses. Le rez-de-chaussée en double hauteur, habillé de béton travaillé, confère à l'ensemble une silhouette élancée, tandis que de vastes ouvertures alignées, soulignées de garde-corps en métal gris anthracite, lui donnent une forte identité. Derrière ses façades, la résidence s'ouvre sur un écrin paysager où la nature s'exprime à travers des espaces plantés, des pelouses soignées et des essences variées comme les alisiers blancs, pommiers sauvages et amélanchiers, créant un décor serein pour les habitants. Orientée vers cet îlot arboré, la construction propose une sélection d'appartements du studio au 5 pièces, pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Chaque logement offre des volumes bien agencés, des rangements astucieux et de belles finitions. La lumière naturelle y pénètre généreusement grâce à une orientation étudiée et, pour certains, une double exposition. Et pour compléter le tout, les séjours prolongés par des jardins privatifs, de vastes balcons ou des terrasses plein ciel, invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. L'adresse occupe un emplacement de qualité à la frontière de Montreuil, offrant un quotidien facile entre vie professionnelle et personnelle. Entre autres, à seulement 450 mètres, la station de métro « Gallieni » (ligne 3) rejoint le centre de Paris en dix minutes. À proximité immédiate, théâtre, gymnase, commerces variés, supermarché, boucherie, boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants et marché hebdomadaire assurent un cadre de vie pratique et vivant. De même, les établissements scolaires, de la crèche au collège, sont accessibles en six minutes à pied. Sans oublier le centre commercial Bel Est situé à moins de dix minutes de marche ainsi que la mairie, le cinéma Cin'Hoche et de nombreux services qui complètent l'offre dans un rayon d'un kilomètre seulement. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Experts du marché immobilier neuf à Bagnolet, nos courtiers vous accompagnent dans votre projet d'achat avec une approche personnalisée. Leur mission est de défendre vos intérêts, de négocier les meilleures conditions et de vous simplifier chaque étape, de la recherche à la signature chez le notaire. Grâce à leur parfaite connaissance des programmes locaux et à leur indépendance vis-à-vis des promoteurs, ils vous proposent la solution la plus adaptée à vos envies et à votre budget. Nous avons accès à 100 % des biens sur le secteur de Bagnolet, vous offrant ainsi une vision exhaustive du marché sans surcoût pour vos démarches. Faire appel à nos courtiers, c'est bénéficier d'un gain de temps précieux, d'une tranquillité d'esprit et de conseils éclairés pour réussir votre acquisition immobilière en toute sérénité.squ'à la signature chez le notaire, afin de concrétiser sereinement votre projet d'achat dans le neuf.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // balcon // jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces