t4 à la vente - 93150 LE BLANC MESNIL

Descriptif du bien

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 93150 - LE BLANC-MESNIL - 3 CHAMBRES - GRAND BALCON - PARKING - 15 MINUTES LIGNE 16 Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hye_voonWll Dans un quartier pavillonnaire paisible du Blanc-Mesnil, découvrez ce 4 pièces lumineux au 2e étage d'une résidence récente (2023). Parfaitement agencé, avec balcon, parking, et trois chambres, il réunit calme, confort et modernité – une opportunité rare sur le secteur ! Caractéristiques principales Superficie Carrez : 77 m² (superficie pondérée 80 m²) Une place privative de parking en sous-sol complète ce bien en sus pour 6000 €. 
 Très lumineux, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble à taille humaine
 Balcon de 7 m² : parfait pour les repas d'été ou moments de détente Un intérieur moderne et fonctionnel Séjour lumineux de 26 m², spacieux et convivial, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée 
 Trois chambres bien agencées, idéales pour une famille ou un télétravail serein Balcon de 7 m² : parfait pour les repas d'été ou moments de détente WC séparés 
 Plan bien pensé, sans perte d'espace Les + qui font la différence Résidence neuve (2023) sous garantie décennale Charges contenues pour une construction récente Place de parking en sous-sol sécurisé (en sus à 6 000 €) 
 À 15 minutes du futur métro ligne 16 (Grand Paris) Un emplacement idéal Commerces de proximité et supermarchés à moins de 500 m Crèches, écoles et collège accessibles à pied Bus à proximité immédiate – métro ligne 16 (Grand Paris) à 15 min Un environnement idéal pour une vie familiale sereine… ou un investissement intelligent Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Ce bien récent, bien situé et prêt à vivre, pourrait être votre futur chez-vous ! Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 2880 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 3