Appartement 4 pièces de 94 m² en vente à Noisy-le-Sec

t4 à la vente -   93130  NOISY LE SEC, surface 94 m2 vente t4 - UBI479206367
349 000 €
Surface
94 m²
Pièces
4
Cuisine
séparée
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
386
Réf. annonce
cfb262ce-7549-410b-ad36-501e23
Annonce datée du
09/07/2025

Descriptif du bien

Zefir vous propose à la vente ce spacieux appartement de 4 pièces de 94 m², situé dans le secteur recherché de la mairie de Noisy-le-Sec. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole, ce bien sans vis-à-vis séduit par ses volumes, sa luminosité et son charme chaleureux. L'appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée couloir qui dessert l'ensemble des pièces, - Un salon vaste et lumineux avec parquet massif, - Une cuisine aménagée, séparée et fonctionnelle, - Trois grandes chambres également parquetées, idéales pour une vie de famille, - Une salle de bain, - Une petite salle d'eau, - Des WC séparés, - Un débarras, pour optimiser le rangement. Les atouts du bien: - Dernier étage sans vis-à-vis, baigné de lumière, - Petite copropriété bénévole : aucun frais de syndic, - Cave de 10 m², idéale pour stocker vélos, équipements ou archives, - Place de stationnement au sein du parking collectif intérieur, - Parquet dans toutes les pièces pour une atmosphère chaleureuse, - Connexion fibre optique installée pour un confort numérique optimal. Une localisation pratique et familiale Transports : - Bus Chaalons et Rue du Parc - Vaillant-Couturier à 3 minutes à pied, - Tram Gare de Noisy-le-Sec à 15 minutes à pied. Éducation : - École élémentaire Cottereau et École maternelle Petit Prince à 5 minutes à pied. Espaces verts : - Square Arnaud Beltrame et Square Marcel Pagnol à moins de 7 minutes à pied. Informations complémentaires - Surface : 94 m² - Taxe foncière : 2 197 € - Charges de copropriété : 95 €/mois – aucun frais de syndic - Chauffage et eau chaude : Gaz individuel - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à fort potentiel, en cœur de ville.
Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur // année de construction : 1975
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 349000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47998031 du bien UBI479206367 Photo numero 47998032 du bien UBI479206367 Photo numero 47998033 du bien UBI479206367 Photo numero 47998034 du bien UBI479206367 Photo numero 47998035 du bien UBI479206367 Photo numero 47998036 du bien UBI479206367 Photo numero 47998037 du bien UBI479206367 Photo numero 47998038 du bien UBI479206367 Photo numero 47998039 du bien UBI479206367 Photo numero 47998040 du bien UBI479206367
 
 
 
 
 
 
386 
 
 
 
 
 
 
 
 
84 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire