t4 à la vente - 93110 ROSNY SOUS BOIS

Descriptif du bien

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare RER E Rosny Sous Bois et à proximité immédiate du centre ville. Venez découvrir cet appartement lumineux, sans vis à vis et en parfait état, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 70. Ce 4 pièces de 81m² environ est composé : * D'une entrée accueillante avec rangements, * D'une cuisine aménagée et équipée récente, * De 3 chambres confortables, dont une insonorisée - idéale pour le télétravail ou un studio musical. * D'une salle d'eau rénovée, * D'un WC séparé. L'appartement est complété par : * 2 places de parking dans la résidence non couvert et dune cave privative. Des prestations impeccables - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - Cet appartement réunit tous les critères pour une vie confortable : calme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez visiter ce bien ? JE RESTE À DISPOSITION 7j/7 Cette annonce référence 293210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90143555200012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 5 772,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1975

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz