t4 à la vente - 93100 MONTREUIL

Descriptif du bien

*********************SOUS OFFRE D'ACHAT****************************************** Exclusivité - Montreuil quartier est Montreau Morillon - à 10 minutes à pied du RER E 'Rosny Sous Bois Dans une résidence calme et sécurisée, face à un parc arboré, cet appartement fonctionnel, traversant et lumineux de 67 m² avec balcon, situé au 1er étage sur 4, conviendra aussi bien à une famille qu'à un jeune couple en quête d'espace : 3 chambres, salon, cuisine ouverte sur salle à manger. Nombreux rangements. Loggia, balcons et cave. Environnement paisible et convivial, proche commerces et écoles. Immeuble entretenu et sécurisé Possibilité d'un box en supplément. Possibilité de se garer librement en extérieur. Contactez-nous pour une visite ! Immo Reseau 07 500 977 82 Sandrine DUVAL Agent commercial Immatriculée RSAC (créteil) n°953 940 061 agissant pour le compte de la SAS IMMO RESEAU - sduval@immo-reseau.com Surface CARREZ : 67.56 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 268 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 198 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D SAS IMMO RESEAU, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU ; RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par COVERHOLDERATLLOYD'S- 11 rue de Grenelle, 75007 Paris, pour 110 000€ pour T et 110 000€ pour G.

ENGLISH

Exclusive - In a quiet and secure residence, facing a wooded park, this functional and bright 67 m² apartment with balcony, located on the 1st floor, will suit both a family and a young couple looking for space: 3 real bedrooms, living room, kitchen open to the dining room. Loggia, balcony and cellar. Peaceful and friendly environment, close to shops, park and schools. Maintained and secure building Possibility of an additional box. Contact us for a visit! Immo Reseau 07 500 977 82 Sandrine DUVAL Commercial agent Registered RSAC (creteil) n°953 940 061 acting on behalf of SAS IMMO RESEAU - sduval@immo-reseau.com CARREZ surface: 67.56 m² Property subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 120. Annual co-ownership charges (Average annual amount, share of the seller's forecast budget): €2,268. No proceedings in progress. Selling price €198,000 Price including tax and fees payable by the seller including tax Estimated amount of annual energy costs for standard use: between €1,420 and €1,970 per year. Average energy prices indexed for the years 2021 2022 2023 (subscription included). DPE: D GES: D SAS IMMO RESEAU, National real estate network on the internet, 44 Allee des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferre, 44120 VERTOU; RCS NANTES 519 718 886. Professional card T and G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by COVERHOLDERATLLOYD'S- 11 rue de Grenelle, 75007 Paris, for €110,000 for T and €110,000 for G.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1965 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz