t4 à la vente - 93100 MONTREUIL

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : MONTREUIL (93100) - 3/4 PIECES - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - VUE DEGAGEE - BALCON - CALME - BOX FERME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HyxAYc-MlC Welmo vous présente ce très bel appartement traversant de 3/4 pièces de 67,89m2 Carrez en DERNIER ETAGE avec BALCON et vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant toutes les pièces : un séjour exposé Sud-Est avec balcon et sans vis-à-vis ; une cuisine indépendante et rénovée récemment ; 3 chambres de 10 et 11,50m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité de réaménager l'appartement en 3 pièces 2 chambres afin de bénéficier d'un double séjour / salle-à-manger. Les chambres et le séjour ont conservé le parquet d'origine et l'appartement est vendu avec une cave/cellier de 9m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un grand box fermé. La copropriété, avec syndic bénévole, est très bien entretenue, les travaux de ravalement de façade et rénovation des balcons sont votés, payés et sont en cours. Elle est idéalement située proche des commerces, des écoles et du Parc Montreau, accessibles à pieds, et également à 1km de l'arrêt de métro La Dhuys : ligne 11 qui sera mise en service en 2024. Nombre de lots : 123 Charges prévisionnelles annuelles : 1716 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Anna Cray, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 919 944 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // balcon

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz