appartement renove à la vente - 93100 MONTREUIL

Descriptif du bien

Nous vous proposons à la vente cet appartement en rdc de 4 pièces de 82 m² situé Rue Hoche sur Montreuil. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 séjour - 1 cuisine ouverte sur le séjour - 3 chambres - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 1 WC séparé Atouts: - Place de parking - Cave - Local à vélos - Emplacement privilégié, le métro Gallieni (ligne 3) est à 16 minutes, la station Mairie de Montreuil (ligne 9) est à 12 minutes et la station Croix de Chavaux (ligne 9) est à 13 minutes. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 310€ (chauffage, eau froide/chaude) - Eau chaude - chauffage : gaz / électricité - DPE : E Prix : 375 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Welcome ! Come and discover this magnificent 4-room apartment with a surface area of 82m², on the raised ground floor of a secure residence with caretaker, located on Rue Hoche in the heart of Montreuil. The property of your dreams comprises : - An entrance hall leading to an open-plan kitchen opening onto the living room, with panoramic views of the Parc des Guillands through the large windows. - Three bedrooms - A bathroom with bath - A shower room - Separate WC Benefits : - The flat has many built-in cupboards - The cellar and basement parking space complete this property. -A bicycle storage area is also available in the communal areas. Because location counts too! You're not dreaming, this property is ideally located in the Clos Français district, with the Parc des Guilands at the foot of the residence. The city centre and shops are within walking distance. The property also benefits from good transport links: Gallieni metro station (line 3) is 16 minutes away, Mairie de Montreuil station (line 9) is 12 minutes away and Croix de Chavaux station (line 9) is 13 minutes away. Worth noting: - Conventional consumption: 292 kWhEP/m².an (E) - Estimated emissions: 12 kg CO2/m².an (C) - Monthly service charges: €310 (heating, cold/hot water) - Hot water - heating: gas / electricity - Selling price : 390 000€ (Fees payable by the vendor) Sale by delegation of mandate Has this property caught your interest? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: (http://www.georisques.gouv.fr/)

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain