t4 à la vente - 93100 MONTREUIL

Descriptif du bien

Montreuil sous Bois secteur Gambetta, Opportunity vous propose un appartement de 4 pièces d'une surface de 79 m2 habitable situé au 3eme étages avec un ascenseur, dans une belle copropriété très bien entretenue et calme. Situé a 15 mn du centre ville au pied des commerces, des écoles et Proche Raspail - République est à 32 mètres soit 1 min de marche. Robespierre est à 290 mètres soit 4 min de marche. Gare de Vincennes a 8MN a pied, ainsi que le Metro Ligne 1,9 - le Bus 318,215,115 a 5 MN. Aménagée en: une belle entrée, un grand salon et salle à mange sur grand balcon , trois chambres lumineuses. Une cuisine séparée et équipée , une salle de bain, un toilette séparé. Possible d'une place de parking de 20 m2 fermé et Sécurisé en sus, 25 000 € . complètent ce Bien. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 200 € par mois soit 2 400 € annuel déclaré par le vendeur. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 720 000 euros Prix hors honoraires : 700 000 euros soit 2,85 % d’honoraires d’agence TTC - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 179 et GES A indice 5. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité