t4 à la vente - 92330 SCEAUX

Descriptif du bien

Je vous propose à la vente un appartement de 65 m2, datant de 1962, composé de 4 pièces. Au troisième étage d'une copropriété AVEC ascenseur, il se compose comme suit : d'une entrée, d'un salon doté d'un GRAND BALCON, d'une cuisine équipée séparée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Un plus dans ce quartier : une place de PARKING extérieure et une CAVE au sein de la résidence complètent le bien, ainsi qu'un local pour les vélos et à une entrée sans marches d'escalier, idéal pour les poussettes. A proximité du RER B de Fontenay-aux-Roses (à 400 mètres) ou du RER Sceaux (à 500 mètres), des commerces des deux villes (à 10 minutes à pied de la rue piétonne Houdan à Sceaux et à 300 mètres des commerces de proximité de Fontenay-aux-Roses), Séctorisation : École des Clos Saint Marcel, Collège Marie Curie et Lycée LAKANAL, FAC de droit, IUT etc… Les charges couvrent le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude. A VISITER SANS TARDER ! Cette annonce référence 293333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE RENAUD O'LANYER (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 87969691200010. Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 000,00 € Honoraires TTC : 3,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1799.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1968 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 275000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur