Descriptif du bien<p><strong>Appartement 3 chambre(s) à vendre - 249 600 €</strong></p><p style="text-align:start;"><strong>BIEN SITUÉ – CALME – SÉCURISÉ </strong></p><p style="text-align:start;">Remax Immobest vous propose ce <strong>bel appartement 4 pièces</strong> idéalement situé, à seulement <strong>4 minutes à pied du tram T2</strong> (arrêt Parc Pierre Lagravère) et des arrêts de <strong>bus</strong>, proche des <strong>commerces</strong> et <strong>commodités</strong>.</p><p style="text-align:start;">Situé <strong>au RDC</strong> d'une résidence bien entretenue, sécurisée avec <strong>gardien</strong> et <strong>vidéosurveillance</strong>, ce bien offre un <strong>environnement calme</strong>, avec une <strong>vue dégagée</strong> sur les espaces verts de la copropriété.
</p><p style="text-align:start;"><strong>Il est composé :</strong> d'une entrée, une cuisine équipée US ouverte sur le double séjour, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une cave.
</p><p style="text-align:start;"><strong>Atout supplémentaire :</strong> la résidence dispose de <strong>places de stationnement extérieures libres</strong> pour un<strong> véhicule</strong> ou pour vos visiteurs.</p><p style="text-align:start;"><strong>Travaux récents :</strong> le ravalement de façade de la résidence a été réalisé en <strong>2023.</strong></p><p></p><p><strong>Charges de copropriété : environ</strong><strong>730 € / trimestre</strong><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">, incluant le</span><strong>chauffage collectif</strong><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">et</span><strong>l'eau froide</strong><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">.</span></p><p style="text-align:start;"><strong>Eau chaude :</strong> production <strong>individuelle ballon d'eau chaude</strong>.</p><p><strong>Taxe Fonciere : 850 €</strong></p>
Prix 240 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9600 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
