t4 à la vente - 92230 GENNEVILLIERS

Descriptif du bien

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces de 82 m², situé rue Georges Thoretton à Gennevilliers, en rez de jardin d'un immeuble moderne construit en 2013 bien entretenue. Un local à vélo ainsi qu'un espace pour les poussettes est disponible. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à l'une des terrasses, d'une cuisine indépendante et entièrement aménagée, de trois chambres confortables dont une donnant sur une seconde terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparés. Le plan est optimisé, sans perte d'espace, et des rangements sont intégrés dans plusieurs pièces. Un box voiture et un box moto complètent ce bien. L'emplacement est idéal pour une famille ou un couple : le métro ligne 13 (station Les Agnettes) et le RER C sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris. Des écoles, crèches et commerces se trouvent à proximité immédiate, tout comme le parc des Sévines, parfait pour les balades. Le centre commercial QWARTZ, avec de nombreuses boutiques et restaurants, est également à quelques minutes en voiture. Les charges sont de 450 € par trimestre, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide. La taxe foncière est de 1 584 € par an. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Aucun travaux ne sont à prévoir, ni dans le logement, ni dans la résidence. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 361100 €
Honoraires à la charge du vendeur