550 000 €
Annonce datée du
08/07/2025
Descriptif du bien
Hosman vous présente ce spacieux appartement de 68,5m² Carrez, situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur rue Klock à Clichy. Exposé est, il offre une luminosité agréable.
L'appartement se compose comme suit :
Un double séjour/Salle à manger traversant Est et Sud avec de charmantes moulures et parquet refait (28m2) ;
Deux chambres, dont l'une sur cour avec un dressing et l'autre avec un placard de rangement (11,6m2) ;
Une cuisine équipée refaite en 2021 ;
Un grand placard dans l'entrée offrant un espace de rangement supplémentaire ;
Une salle de bain avec baignoire ;
Une salle d'eau avec douche et toilettes.
Une cave est comprise avec le bien.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 931 €.
Les charges sont de 600€ par trimestre.
Localisation
L'appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et en plein essor de Clichy, offrant de nombreux points d'intérêt :
Commodités
De nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien.
Transports
À seulement quelques minutes à pied de la station de métro et RER Saint-Ouen.
Espaces Verts
À proximité du Parc Roger Salengro, parfait pour des balades en plein air.
Écoles
Des établissements scolaires de qualité à proximité, notamment l'école primaire Pasteur et le collège Vendôme.
Copropriété
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu. Des travaux de ravalement de façade ont été réalisés récemment et les parties communes sont en bon état. Une procédure est en cours dans la copropriété, en cours de résolution.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Prestations extérieures au bien
exposition : est // une cave // pas d'ascenseur
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // un wc // nombre d'étages : 5
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 537100 €
Honoraires à la charge du vendeur
