Lumineux 4 pièces traversant, très bon état - Rue Klock, Clichy

t4 à la vente -   92110  CLICHY, surface 68 m2 vente t4 - UBI479006225
550 000 €
Surface
68 m²
Pièces
4
Cuisine
séparée
DPE : D
218
Réf. annonce
478c8b
Annonce datée du
08/07/2025

Descriptif du bien

Hosman vous présente ce spacieux appartement de 68,5m² Carrez, situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur rue Klock à Clichy. Exposé est, il offre une luminosité agréable. L'appartement se compose comme suit : Un double séjour/Salle à manger traversant Est et Sud avec de charmantes moulures et parquet refait (28m2) ; Deux chambres, dont l'une sur cour avec un dressing et l'autre avec un placard de rangement (11,6m2) ; Une cuisine équipée refaite en 2021 ; Un grand placard dans l'entrée offrant un espace de rangement supplémentaire ; Une salle de bain avec baignoire ; Une salle d'eau avec douche et toilettes. Une cave est comprise avec le bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 931 €. Les charges sont de 600€ par trimestre. Localisation L'appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et en plein essor de Clichy, offrant de nombreux points d'intérêt : Commodités De nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien. Transports À seulement quelques minutes à pied de la station de métro et RER Saint-Ouen. Espaces Verts À proximité du Parc Roger Salengro, parfait pour des balades en plein air. Écoles Des établissements scolaires de qualité à proximité, notamment l'école primaire Pasteur et le collège Vendôme. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu. Des travaux de ravalement de façade ont été réalisés récemment et les parties communes sont en bon état. Une procédure est en cours dans la copropriété, en cours de résolution. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // pas d'ascenseur
Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // un wc // nombre d'étages : 5
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 537100 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47982628 du bien UBI479006225 Photo numero 47982629 du bien UBI479006225 Photo numero 47982630 du bien UBI479006225 Photo numero 47982631 du bien UBI479006225 Photo numero 47982632 du bien UBI479006225 Photo numero 47982633 du bien UBI479006225 Photo numero 47982634 du bien UBI479006225 Photo numero 47982635 du bien UBI479006225 Photo numero 47982636 du bien UBI479006225 Photo numero 47982637 du bien UBI479006225
 
 
 
 
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