t4 à la vente - 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

Descriptif du bien

Au quatrième étage d'un immeuble des années 1980, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec toilettes et d'un WC séparé. Idéalement situé à Boulogne-Billancourt, à 12 minutes à pied de Marcel Sembat, ce bien se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un environnement calme et agréable. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un espace lumineux, fonctionnel et bien situé, mais aussi pour un investisseur. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/218 lots d'habitation Quote-part annuelle des charges de copropriété : 4068€/an (soit 339€/mois) Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr. 600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 651 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,068 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1150€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fiona COSTELLO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 914248612

ENGLISH

Located on the fourth floor of a well-maintained 1980s building with an elevator, this family-friendly apartment offers a comfortable and functional living space. Upon entering, you are welcomed by a thoughtfully arranged layout leading to a bright and spacious living room. With its southeast double exposure, the main living area is bathed in natural light throughout the day and enjoys an unobstructed view with no overlooking neighbors. The apartment features three comfortable bedrooms, and two bathrooms, one of which includes a toilet. There is also a separate toilet for added convenience. The fully fitted and equipped kitchen is ready to accommodate your culinary adventures. Ideally located in Boulogne-Billancourt, this property is close to local amenities, schools, and public transport while offering a quiet and pleasant environment. This apartment is a perfect choice for families seeking a bright, functional, and well-situated home. This purchase is completed with an underground parking space and a cellar. For more information or to schedule a viewing, please contact me directly. Property subject to co-ownership status: 1/218 residential lots Annual share of co-ownership charges: €4068/year (i.e. €339/month) Risk information available at: georisques.gouv.fr. 600,000 € Agency fees not included - Agency commission: 4%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 651 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,068 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1150€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fiona COSTELLO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 914248612

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 16 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 600000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur