t4 à la vente - 92000 NANTERRE

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ ce lumineux appartement familial de 84 m², situé au rue L'abbé Hazard à Nanterre (92000), dans une résidence récente (2010), sécurisée et bien entretenue, au calme d'une impasse, à moins de 7 minutes à pied du RER A – Nanterre Préfecture. Sans aucune perte de place, les espaces sont optimisés et fonctionnels. L'exposition Sud-Est et ses deux balcons sans vis-à-vis offrent une belle luminosité tout au long de la journée. A proximité immédiate des commerces, transports et écoles, vous bénéficiez ici d'un cadre de vie privilégié au coeur de la ville. Points forts •Performance énergétique : DPE : B • Séjour de 24,9 m² avec cuisine ouverte équipée de 7 m² • Deux balcons exposés sud-est, sans vis-à-vis : 7 m² (séjour) et 4 m² (chambre) • Trois chambres : 12 m², 10 m² (avec balcon), 9,6 m² • Salle de bain avec baignoire, WC séparé • Espace nuit distinct, idéal pour une vie familiale • Nombreux rangements intégrés, possibilité de buanderie Prestations • Appartement en très bon état • Parquet dans toutes les pièces • Double vitrage, volets roulants manuels, porte blindée • Chauffage individuel électrique à inertie douce • Place de parking privative en sous-sol dans l'immeuble Copropriété • Résidence de 2010, située dans une impasse calme • Petite copropriété de 5 étages, sans procédure en cours • Ascenseur • Appartement au 3ᵉ étage • Charges mensuelles : 152 € (eau + entretien) • Taxe foncière : 1 549 € / an Environnement • Idéalement situé au coeur de 3 gares : "Nanterre Ville", "Nanterre Préfecture" et "La Défense". • Transports : RER A station "Nanterre Préfecture"à moins de 7 minutes à pied • Bus 258 direct vers La Défense en 10 à 15 minutes • Future Ligne de Métro 15 située à 5 minutes à pied • Écoles, crèches, commerces, parcs à proximité immédiate Un cadre de vie recherché Fonctionnel, lumineux, bien situé, sans vis-à-vis et au calme : un appartement pensé pour le confort d'une famille, avec tous les avantages d'un quartier pratique et agréable aux portes de Paris. Visite virtuelle disponible sur le site Liberkeys Contact : Baptiste Pereira – 06 29 24 78 02 Appels du lundi au samedi de 8 h à 21 h – Visites sur rendez-vous, 7j/7 Baptiste Pereira, agent commercial en immobilier, RSAC Nanterre n°804 804 813 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Liberkeys, l'agence immobilière en mieux : humaine, transparente et réactive.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2010

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité