Appartement F4 - 82 m2 - 3 chambres - 2 balcons - Parking

t4 à la vente -   91830  LE COUDRAY MONTCEAUX, surface 82 m2 vente t4 - UBI457456811
189 000 € FAI
Surface
82 m²
Pièces
4
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
220
Réf. annonce
270647
Annonce datée du
10/06/2025

Descriptif du bien

Bien situé à proximité des commerces et transports, venez découvrir ce grand appartement de 82 m2 au 1er étage d'une copropriété bien tenue. Avec une cave et un parking privatif en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée, WC séparés, cuisine, grand séjour avec balcon (donnant sur le parc), 3 chambres avec balcon également, rangements et salle de douche refaite récemment. A noter : toutes fenêtre ont été changées pour du PVC double vitrage. ISOLATION EXTERIEURE RECENTE !!! Appartement à rénover. Résidence calme dans un secteur privilégié, parc arboré. Beaux volumes. Idéale pour famille ou colocation (bonne rentabilité à 8% environ) Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 270647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 189 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 179 000,00 € Honoraires TTC : 5,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

balcon // 1 extérieur // année de construction : 1980
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 179000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 46077200 du bien UBI457456811 Photo numero 46077201 du bien UBI457456811 Photo numero 46077202 du bien UBI457456811 Photo numero 46077203 du bien UBI457456811 Photo numero 46077204 du bien UBI457456811 Photo numero 46077205 du bien UBI457456811 Photo numero 46077206 du bien UBI457456811 Photo numero 46077207 du bien UBI457456811 Photo numero 46077208 du bien UBI457456811
 
 
 
 
220 
 
 
 
 
 
 
 
 
48 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire