t4 à la vente - 91320 WISSOUS

Descriptif du bien

Vous recherchez un appartement avec un balcon ou une terrasse ? Et si vous faisiez le choix d'une maison individuelle, au même prix, sans voisin au-dessus ni charges de copropriété ? Située à Wissous, cette maison de 106 m² habitables, complètement rénovée en 2020, offre tout le confort d'un appartement avec l'indépendance d'une maison : aucune charge de copropriété, pas de voisins au-dessus ou en-dessous, et surtout, un petit extérieur privé pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine et un salon/salle à manger lumineux. Plus haut, deux chambres accompagnent une vaste salle d'eau qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, au troisième niveau, une grande suite parentale vient compléter ce bien. Le gros œuvre a déjà été entièrement pris en charge : isolation, toiture, électricité, plomberie, menuiseries extérieures, façade… Tout est prêt. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser les aménagements intérieurs selon vos goûts pour en faire votre cocon idéal. Une occasion unique sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre appartement et maison, avec un vrai 'chez-soi', sans voisinage imposé ni charges collectives. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 288126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // année de construction : 2018

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 3

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 324000 €
Honoraires à la charge du vendeur