t4 à la vente - 91240 SAINT MICHEL SUR ORGE

Descriptif du bien

91240 - Saint Michel sur Orge, résidence des Tilleuls: Appartement T4 de 69 m², idéalement situé en proximité du centre ville, RER C est à 2 min à pied, écoles à 200 m, parc de Lormoy et vallée de l'orge à proximité. Il est situé au 2ème étage (sans ascenseur) et comprend: une entrée, cuisine avec cellier, une pièce à vivre de 26 m² avec accès balcon, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant, cave et place de stationnement privée au pied de l'immeuble. (Nb: la pièce de vie est actuellement composée d'un séjour + salle à manger ou devenir séjour + 3ème chambre si besoin). Charges de copropriété 270 euros /mois comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, syndic, espaces verts). Pas de procédures en cours. Prestations complémentaires sur la copropriété: ravalement et isolation extérieur, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2020), Chaudière (2022) et électricité parties communes. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 1000 euros (DPE : classe D - GES : classe D). Ce bien vous est proposé au prix de 189 000 euros, incluant les honoraires agence à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°344557 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Copropriété de 451 lots (). Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz