t4 à la vente - 91230 MONTGERON

Descriptif du bien

Idéalement situé , proche de l 'école Ferdinand Buisson , au coeur d 'un quartier pavillonnaire et à seulement 5 mn de la gare RER D de MONTGERON-CROSNE, appartement sans travaux et doté de volumes généreux . Entrez dans le hall avec rangements, puis accédez au séjour double donnant sur un vaste balcon donnant sur parc sans aucun vis-à-vis ( possibilité de chambre supplémentaire en cloisonnant le séjour avec accès couloir déjà existant ), En face se trouve une grande cuisine à l 'esprit urbain , entièrement équipée avec cellier faisant office de buanderie, l 'espace nuit dessert un wc séparé, une salle de bains aménagée, un dressing et deux belles chambres avec vue dégagée , aperçu de Paris et la Tour Eiffel. Pour finir une grande cave pouvant accueillir vélos et poussettes, ainsi qu' un parking extérieur privé. Accédez au centre ville par un mail piéton en 5mn, le marché de Montgeron est à 10 mn et la foret de Sénart également. Une seule chose à faire , venir le découvrir ! Cette annonce référence 211542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BONNERY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80781226800025. Prix du bien : 248 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 328 Charges prévisionnelles annuelles : 4 492,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1972 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3