t4 à la vente - 91210 DRAVEIL

Descriptif du bien

Situé dans la ville de Draveil, dans le secteur de l'orée de Senart, secteur calme et verdoyant, proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces...) Venez découvrir cet appartement de type F4 mesurant 79m2 situé au 1er étage sur 3, il se compose d'une entrée de 5m2 avec deux placards desservant un double salon très lumineux de 31m2 (possibilité de faire une troisième chambres) d'une part et la cuisine de l'autre part. Il dispose également d'un balcon, une buanderie et un couloir desservant 2 chambres de 10 et 11 m2. L'une des deux chambres donne accès au balcon. Enfin, vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé. Une cave de 5m2 vient compléter le bien. Rafraîchissement à prévoir. Les + : Tableau électrique refait à neuf, double vitrage, chauffe eau récent. Cette annonce référence 219905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CHALAL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90056536100018. Prix du bien : 164 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 700 Charges prévisionnelles annuelles : 3 256,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3