t4 à la vente - 91190 GIF SUR YVETTE

Descriptif du bien

Zefir vous propose ce magnifique appartement situé dans une résidence de standing à Gif-sur-Yvette. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, ce bien de 81.0 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Idéalement localisé, cet appartement lumineux et calme séduit par sa belle exposition sud et ouest. La luminosité inonde le séjour de 25m² et sa magnifique cuisine ouverte , créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le balcon de 12 m² est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en toute quiétude. L'état général de l'appartement et de l'immeuble est excellent, garantissent un confort optimal. Les 2 chambres d'enfants bénéficie de la proximité de la salle de bains et son WC. La chambre parentale comprend un WC séparé, une salle d'eau et un double dressing. Au premier étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement propose également 2 places de stationnement en sous-sol avec borne de recharge, un véritable atout dans cette zone prisée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, à coté des commerces, à 5 min. en bus du RER B (Le Guichet) et à 2 min. de la N118. Sa localisation privilégiée, son environnement exceptionnel et ses finitions de qualité font de cet appartement un véritable coup de cœur à Gif-sur-Yvette. À noter également que la ligne de métro M18 sera partiellement livrée à compter de l'année prochaine et accessible à 800 mètres de l'appartement. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1863€ - Charges de copropriété : 200€/mois - DPE : B - Mode de chauffage: Collectif géothermique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Prestations extérieures au bien

balcon // 2 sous-sol // ascenseur : OUI // année de construction : 2021

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // nombre d'étages : 5 // chauffage : géothermie

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 422000 €
Honoraires à la charge du vendeur